龙八国际中建大椿嘉利椿廷营销中心-松江洞泾(嘉利椿廷)售楼处最新详情-房价-户型-电话
发布日期:2023-09-26 00:05:49龙八国际您当前使用的浏览器版本过低,可能存在安全风险,建议升级浏览器,或者用以下浏览器浏览
12号线地铁房,嘉利椿廷,推出主力总价约400万级的墅区洋房,户型为建面约95㎡洋房,另外还有建面约115-150㎡臻稀联排,将于9月15日开盘!
在上海,约400万级市场有一个痛点,那就是:这个价位段,买不到真正一步到位的项目。
这些距离上海城心起码都有30km以上的置业地,对于需要日常通勤市区的小伙伴来说,光通勤就是问题。
纯别墅社区当然是居住价值更好的存在,但在上海,尤其是地铁站旁、城芯旁的核心板块,如今诞生纯墅区的概率太小了。
截至二批次土拍,上海一共推出了43块宅地,其中容积率最低的宅地为1.2,并且数量只有4块,占比仅约9.3%。
这些宅地中,惠南距离轨交很远、并且整体地段也并不出色,所以联动价只有4万+。但其余的低密地块中,即使是奉贤新城,也有约5.5万/㎡的联动价。徐泾的低密住宅,联动价更是逼近7万。
但另外一方面,也让如今低预算的购房者,始终无法买到真正一步到位的低密洋房产品,只能将就在一栋几十户、纷扰且私密性差的高层住宅中。
说实线万级的购房者来说,买房其实很难接触到12号线号线太成熟也太重要了。
整条地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。
住在这条轨交沿线,不管对于居住的便捷程度,还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。
所以,当12号线西延伸的规划落地洞泾后,我们都明白,上海将诞生一个非常值得期待的宝藏置业地。
而嘉利椿廷正位于洞泾的核心区,距离12号线西延伸(规划建设中)沪松公路站直线公里。
对于嘉利椿廷的业主而言,未来约800万级的七宝/莘庄4站可达。漕河泾、徐汇滨江以及南京西路等,都在业主的生活圈内。
另外,项目距离人民广场直线km,相比同级别的置业地,项目距离市区明显更近。
沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路,可以快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市CBD。
总的来说,对比全市约400万级的新房,不管是从轨交还是自驾维度,嘉利椿廷的地段都是更加出色的。
低密洋房、联排别墅沿水系分布,贴近自然与静谧,润养身心,营造一方精致私密的城市臻稀产品,私享生活的低密静美。
上海早已叫停了1以下容积率的土地出让。也就是说,1.1容积率的土地,就是这个市场上容积率更低的土地。
如果您追求改善,想住进低密社区中,那嘉利椿廷约400万级的墅区洋房,是更好的选择。
对于洋房业主来说,相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受,这样的生活是无价的!
也就是说,嘉利椿廷光从产品形态端,就对其他约400万级的项目,形成了碾压。
首先龙八国际,是社区打造了约3000㎡多维度的生活设施配套,基本可以满足业主的日常生活需求。
其次,整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序,给业主更加精致和尊贵的仪式感。
第一重,酒店式落客门楼/第二重,精致中央水庭/第三重,开放式社区会客厅/第四重,仪式感中央公园/第五重,联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重,联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重,洋房一层大堂/第八重,洋房入户大堂。
第一重,星级地库入口/第二重,精致入库玄关/第三重,浪漫尊享车道/第四重,奢阔地下空间/第五重,酒店式地下大堂/第六重,尊享入户大堂
所以,这个户型从面积段上来看是建面约95㎡的紧凑型3房,但整体室内的各个空间都并不拥挤。
除此之外,项目售楼处电线㎡的联排别墅产品,数量不多,千万抓紧。其中约115㎡的联排产品为主力户型,总价约750万起。
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