龙八国际·(中国)官方网站

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际

发布日期:2023-09-01 20:30:21

  龙八国际2023政府工作报告提出“有效防范化解优质头部房企风险,……支持刚性和改善性住房需求”。2月,地方政府继续因城施策提振房地产市场,持续出台优化限购限售、调整公积金贷款、发放购房补贴等楼市支持政策。重点城市房地产市场交易活跃度有所提升,其中二手房市场恢复态势更为明显,中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象,刻画量价时空特征,为市场参与者提供更多参考信息。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图1)

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图2)

  根据中国房地产指数系统百城价格指数,2023年2月,百城二手住宅均价环比下跌0.01%,跌幅较2023年1月收窄0.10个百分点;十大城市二手住宅均价环比止跌转涨,上涨幅度为0.13%;同比上涨0.18%。

  环比来看,十大城市二手住宅价格五涨五跌,其中上海环比上涨0.53%,北京上涨0.33%,成都上涨0.15%,广州、南京涨幅在0.1%以内;重庆(主城区)下跌0.32%,武汉下跌0.23%,杭州、天津、深圳环比跌幅在0.1%以内。同比来看,十大城市二手住宅价格亦五涨五跌,上海同比涨幅最大,为3.99%;武汉同比跌幅最大,为4.23%。

  图:2020年7月至2023年2月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图3)

  2月,北京二手住宅成交套数明显回升,处近一年相对高位,房价环比涨幅扩大。成交方面,疫情和春节期间积压的购房需求在节后积极释放,叠加学区房置业窗口期临近,2月北京二手住宅成交量明显增长,成交套数超15000套,同环比增幅分别为85.4%、84.4%,1-2月累计同比增长17.3%。价格方面,随着二手房市场带看量、成交量的回升,二手房业主价格预期也有所上涨,2月北京二手住宅价格环比涨幅扩大至0.33%。预计随着楼市信心的逐步回归,短期内北京二手房市场活跃度有望得到延续。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图4)

  图:2020年7月至2023年2月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图5)

  2月,上海二手房市场成交量明显回升,房价环比涨幅走高。2月,春节后购房需求集中释放,同时受新房供应不足影响龙八国际,二手房市场活跃度明显回升;2月上海二手房成交套数接近19000套,环比增长1.4倍,同比增长近五成,1-2月累计成交规模与去年同期基本持平。价格方面,2月上海二手住宅价格环比上涨0.53%,居百城第二位,涨幅领衔十大城市。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图6)

  图:2020年7月至2023年2月百城、十大城市及广州二手住宅价格环比走势对比

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图7)

  2月,广州二手房市场信心有所恢复,二手房价环比止跌转涨。2月,广州二手房需求入市积极性提升,前期低迷态势有所改善;业主预期亦有所好转,二手房价格环比止跌转涨,涨幅为0.09%。分区域看,行情更多表现在核心区,天河、越秀、荔湾等辖区挂牌价均有所上涨。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图8)

  图:2020年7月至2023年2月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图9)

  2月,深圳二手房成交量有所增长,房价跌幅持续收窄。成交方面,2月深圳二手住宅成交量超2500套,居近19个月最高位,环比增长80.4%,同比增长近两倍,1-2月累计成交套数同比增长六成以上。价格方面,整体虽延续下跌态势,但跌幅进一步收窄,2月环比下跌0.02%,跌幅较1月收窄0.20个百分点。预计深圳楼市整体调控政策将维持稳定,短期受益于积压需求的释放,市场成交将保持一定活跃度,价格走势将以筑底企稳为主。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图10)

  图:2020年7月至2023年2月杭州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图11)

  2月,杭州二手住宅成交量回升至近21个月高位,价格环比小幅下跌。2月,杭州二手住宅成交套数突破5300套,为近21个月最高水平,同比增长3.1倍,环比增长1.8倍,1-2月累计成交套数同比增长63.8%。价格方面,部分业主“以价换量”情绪较浓,2月杭州二手住宅挂牌价仍小幅调整,环比下跌0.09%。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图12)

  图:2020年7月至2023年2月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图13)

  2月,南京二手住宅成交量继续回升,房价结束连续11个月的调整态势。成交方面,需求延续1月积极入市势头,2月南京二手房成交规模继续回升,整体成交超7800套,环比增长17%,同比增长1倍以上,1-2月累计同比增长46%。价格方面,2月南京二手住宅价格结束了连续11个月的环比下跌态势,微涨0.05%。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图14)

  图:2020年7月至2023年2月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图15)

  2月,武汉二手住宅价格环比继续下跌。2月武汉二手房挂牌价格走势仍相对较弱,环比下跌0.23%,已连续12个月环比下跌;近3个月房价环比跌幅连续收窄,市场有所恢复,但节奏相对较慢。分区域看,2月武汉各主要辖区二手住宅价格环比均有所调整龙八国际,其中新洲跌幅在1.0%以上,蔡甸、黄陂、汉南三区跌幅在0.5%-1.0%之间,其余辖区跌幅在0.5%以下。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图16)

  图:2020年7月至2023年2月成都二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图17)

  2月,成都二手住宅成交套数达到近年来高位水平,价格环比止跌企稳。成交方面,2月成都二手房市场活跃度明显回升,二手住宅成交突破19000套,环比增长近9成,同比增长2.4倍,1-2月累计成交规模同比也实现翻番增长。价格方面,2月成都二手房挂牌价止跌企稳,环比上涨0.15%。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图18)

  图:2020年7月至2023年2月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图19)

  2月,重庆二手住宅价格延续下跌态势,各辖区挂牌价均继续调整。2月,重庆二手房业主紧抓节后窗口期积极挂牌出货,但市场购房者仍存观望情绪,信心恢复仍需时间。2月重庆主城区二手住宅挂牌价继续调整,环比下跌0.32%;分区域来看,2月重庆主城各辖区二手住宅挂牌价环比继续下跌,且各区价格跌幅相差不大,均在0.2%-0.5%之间。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图20)

  图:2020年7月至2023年2月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图21)

  2月,天津二手房价环比跌幅明显收窄,和平区、河西区房价上涨。2月天津二手房市场活跃度明显提升,成交套数增长至近年相对高位。价格方面,和平、河西等具备优质教育资源的核心辖区,在旺盛的置业需求推动下,价格预期逐步走高,拉动全市整体二手房价跌幅收窄至0.02%。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图22)

  2月份,核心一二线城市二手房成交活跃度明显回升,成交规模处近年高位水平;房价环比走势亦有明显改善。展望未来,楼市政策环境预计将保持宽松,全国“两会”后政策优化力度有望加大,其中针对多孩家庭、人才购房支持政策将进一步向高能级城市扩围,核心一二线城市可能通过“因区施策”的方式优化调控;叠加宏观经济修复预期增强,在积压需求惯性释放支撑下,预计短期内核心一二线城市二手房交易活跃度有望持续。

  2023政府工作报告:防范化解优质头部房企风险,支持刚性和改善性住房需求

  ●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;

  ●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;

  ●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;

  ●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图23)

最新!2023年2月十大城市二手房房价地图龙八国际(图24)

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  建设银行:我行每张银行卡每天最多只能从ATM机取钱2万元,柜台取钱没有限额

  中指研究院官网中指云,涵盖房地产数据、房地产报告等。为用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务。

  世界杯首败!塞尔维亚丢三分绝杀遭意大利16分大逆转 博格丹三分13中1

  三星 Exynos 2400芯片爆料:CPU 接近骁龙 8 Gen 3,GPU 功耗过高

  《星空》游戏全球媒体评分解禁:IGN 和 GameSpot 仅给出7分评价

HTML地图 网站地图