bsport体育房价线元
发布日期:2023-05-09 00:30:53bsport体育但实际情况呢?我身边有一些炒房客的朋友,他们都告诉笔者我说,今年的行情很差,可能一二线城市会比较好,但在三四线城市,房子还是比较难出手的,毕竟大部分人的收入今年都在缩水,就算想买房子也有心无力。
还有,房价确确实实下跌了,人们没有感觉房价下跌,是因为房价涨得太多,下跌一点感觉不到而已。但是现在大部分三四线城市房价下跌却很明显。为了让大家更客观的了解到炒房客的处境,我拿我身边一个炒房客的例子让大家了解下。
我的这位朋友是周,买房的城市在河南省周口市,一个农业为主的城市,地地道道的一个三四线城市。三四线城市的房价在上一轮房价上涨时涨幅非常惊人。特别是在一二线城市开始限购后,三四线城市更是成为了炒房客眼中的价值洼地,大量炒房客涌入三四线城市,他也跟着一起进入楼市炒房。
在2015年时周口市的房价大部分还是3000多元,但是到了2017年bsport体育,周口市的房价基本上都已经到了8000元左右,有些楼盘更是超过了1万元以上。他就在8000元的时候入场买了几套房子,但在2018年之后,房价上涨趋势缓慢不说,特别是在今年,很多新楼盘的价格都已经跌到6000元左右。
我朋友不由得难过,并且很后悔,早知道行情会这样,这两年就不应该继续炒房。
02、其实像我朋友这种情况真的不是个例,而是全国各地的三四线城市都在上演。一二线城市有人口流入,那么就会产生大量的需求,而三四线城市往往又处于人口输出,这样其实就形成了,大城市越来越大,小城市越来越小的局面,在这种局面之下,小城市的需求就会越来越跟不上来,房子并不是简单的靠炒作就能涨起来的,即便是涨起来也是暂时的。
还有一点就是大部分三四线城市的经济发展都非常缓慢,居民收入水平也上涨很慢,但是房价却在短时间内翻了一番,收入水平根本没有跟上房价的上涨,收入水平想追上现在的高房价可能还需要很多年吧。所以,没有收入的支撑,这些城市的房价肯定会下跌。
总而言之,现在楼市已经进入残酷的“二八时代”了,未来想通过炒房赚钱已经变得很难了,如果还想炒作楼市赚钱的,可以冷静下来了。
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