龙八国际温州二手房成交强势回暖！71个小区最新房价曝光
发布日期：2023-08-09 00:56:48龙八国际近日，温州房地产市场信息网公布了最新的商品房市场和二手房市场成交情况：新房、二手房成交量环比均上涨，房地产似乎有了一丝复苏的苗头。
再加上大背景下，国家层面接连不断的放出新的刺激政策，房地产市场真的要回暖了吗？
来自温州市房地产市场信息网的数据显示，11月温州市区（鹿城、瓯海、龙湾和经开区）一手商品房成交量共计738套，同比去年11月下降47%，环比10月上升18%。
其中鹿城区11月成交约221套，龙湾区成交283套，瓯海区成交191套，经开区成交43套。
整个11月的新房市场龙八国际，市区新供应的商品房项目为瓯江国际乐园城二期（300套）、荣安·江河拥翠二期（170套）、凯迪新城·博科园五期（108套）以及万科·映星河一期（298套），合计供应房源约876套。
很显然，新房市场依然处于低迷状态，尽管11月的备案套数有所回升，但依然处于低位，居于今年倒数第四位置。
不过11月温州房地产市场还是发生了相当热闹的事，就是留香园一批剩余现房以7.1-7.3折+送车位的惊人折扣售卖，吸引了大批的目光，并且这批近80套房源在2天内销售一空。
随后，温州未来之城、未来旭辉城、鹿宸印等项目纷纷跟上，推出了相近的折扣来促销，一段时间后也都表示取得了不错的销售成绩。这一批大力促销的项目，让7折仿佛成为了所有购房者能享受到的基础折扣。
再看二手房市场。根据官方公布的数据显示，2022年温州市区（鹿城龙八国际、瓯海、龙湾和经开区）11月二手房成交量共计1626套，与去年同期相比上升了18%，环比10月上升了20%。
其中鹿城区11月成交1079套，同比去年上升21%，环比10月上升28%。
根据官方公布的数据显示，温州市区11月1626套的成交量排在今年第三高的位置，而作为交易力量的鹿城区，11月1079套的成交量更是破千龙八国际，高居今年第二高的位置。
为什么我们要特别提二手房，而不是新房，道理很简单，因为二手房市场更能准确反映市场的本真面，反映当前市场买卖双方的心态变化。
当然，一个月的成家量还不能完全说明问题，如果今后几个月仍保持一定的量，或再有大的增量，就可以认定二手市场回暖。
二手房成交增加，那么当下这些小区的房价处于一个什么样的水平呢？我们节选了市区71个小区部分房源成交价格，仅供大家参考！
