房价跌50%几乎腰斩购房者挺不住“哭了”:bsport体育再卖不掉就砸手里了
发布日期:2023-07-11 19:28:53bsport体育自疫情过后,房价上涨的势头减了不少,随着房地产市场调控力度的不断加强,很多城市的房价不升反降,有些地方的价格甚至腰斩。
可以说,这些降价效果是明显的,为后来的购买者,尤其是刚需们带来了极大的便利。然而,房子价格不再疯涨,也使一些前期囤房、炒房的人亏了不少钱。
昨日,在群里聊天,一位来自燕郊的购房者讲述了自己位于燕郊房子的现状,没想到短短几年,房价就下降了这么多,让她难以接受。
她于2019年入手了一套燕郊某小区房子,当时该小区一些房源的挂牌价格,两周之内从180万,跳涨至200万,单周就涨了10多万,房价也从3万每平米bsport体育,涨到3.5万每平米。
然而,谁也没想到,如今的环京楼市,房价一直在下跌,某些小区房价已经跌破2万每平米,她所在的小区已经降价至1.8万,可以说短短3年多的时间,房价直接腰斩,这个损失还是很大的,想到这些,她是欲哭无泪bsport体育,不知道还能坚持多久。
如今,她想卖房也不容易,据群里一位中介朋友说,在三年社保限购的要求下,这些郊区的房子很难再找到接盘侠,三年前在环京地区买房的人,现在不仅要承受房价下跌带来的压力,每天还要偿还各种贷款和利息,就算降价也不好卖,房子都砸在自己手里了。
据这位中介朋友了解,60%以上的售楼处已经关闭或处于半关闭状态,中介门店也是门可罗雀,一个月也没几单生意,大部分人都是问问价格,并没有买房的意思。
根据网上公布的统计数据显示,燕郊地区房价调控一年多来,普遍已经下跌了1万多每平米,有的小区跌幅甚至达到50%,虽然最近几个月房价有回暖的迹象,但整体还是在降价。
同样在环京郊区的沙河、香河、大厂等地,房价下跌的也很明显,炒房的炒不动,高价买入的已经基本亏掉了首付,曾经万人空巷去抢房的环京楼市热闹场景不复存在。
回顾过去,我们不难发现,在环京地区购房的bsport体育,很多都是借着高价位炒房的外地人,高价炒完后就离开了,这些地区就业机会少,很多在北京上班的人为了图便宜,为了有房住来此买房、租房,也进一步抬高了价格,没想到遇到了调控,房子卖不出去,损失严重。