近 4bsport体育 年白云这 85 个小区房价逆市上涨！
发布日期：2023-07-09 18:16:15bsport体育最近，房产君不是相继盘点了天河海珠黄埔荔湾越秀番禺，近几年的房价涨幅吗？
但你知道吗，整个 2022 年，白云卖出 8366 套二手房，位居全市第四，仅次于天河，交投比想象中要活跃。
我吐血统计近 4 年房价数据发现，170 个盘，依然有 85 盘逆市上涨。
这里靠近天河越秀，还有广州市儿童公园、万达广场、凯德广场、白云图书馆、5 号停机坪购物广场，配套很豪华了吧。
近 4 年来，东方明珠花园、广信金兰花园bsport体育、云山锦绣家园、中海云麓公馆，跑出了 8-11% 的涨幅。
背靠白云山，一路之隔就是广州儿童公园，走几步路白云文化广场地铁站 ......
2020 年，一套 69 平南向小两房成交 3.4 万 / 平；到了 2023 年，楼层差不多的同款户型，稳稳卖到了 3.7 万 / 平。
一个是靠近培英中学的白云骏景花园，从 3 字头到 4 字头，4 年涨了 16%bsport体育。
另一个，则是白云高尔夫花园，低密小高层，小区园林绿化很高，上半年超过 40 套。
大盒子商业，也有口碑一流的华师附中新世界学校的民办学校，还有三线交汇、直达珠城的嘉禾望岗站。
4 年涨 1.5 万 / 平，也是妥妥的。在稳如老狗的白云楼市，跑出了亮眼的行情。
岭南新世界，这也是嘉禾望岗成交最旺的小区。今年上半年卖出了 35 套，预算 300-400 万，可以买到 85-90 平的紧凑小三房。
3.5 万 / 平，今年站稳4.5 万 / 平。4 年下来，房价涨 1 万 / 平，超过白云 90% 的小区。
富力半岛花园，300 万 + 就能买到一套江景 3 房，家楼下就是在建的 13 号线二期罗冲围站，也是让刚需沦陷的存在。
老破旧房子相互卷，一套比一套难卖；后者不仅远离城市中心，城市面貌也很差，房价也跌得没眼看了。
白云骏景家园、白云高尔夫花园、祥景花园，景泰板块的广信白兰花园等，流通性排在全区 T0P20。
