房价为什么一直难以下跌？因为除了没买房bsport体育的人没人愿意房价下跌
发布日期：2023-06-09 13:55:50bsport体育虽然现在房价已经非常高，而且房价也已经严重影响经济发展和人民的正常生活，但是在中国希望房价下跌的人肯定没有希望房价上涨的人多。别看网上呼吁房价下跌的人非常多bsport体育，但是现实中相信房价能够下跌的人寥寥无几。如果你跟身边的人说房价会下跌，估计大部分人都会好好反驳你一番，因为在中国还没有人看到房价下跌，一直看到的都是房价不断上涨的事实。
另外，房地产行业发展到今天，还有多少人愿意房价下跌呢？中国大部分人都已经买了房子，很多人还都不止一套房子，现在没有房子的基本上都是进城打拼的年轻人。但是这类人群又有多少呢？不说开发商、炒房客，就只说普通老百姓，不管是全款还是贷款，中国大部分普通老百姓、特别是在城镇生活的，大部分一个家庭都有一套房子。虽然他们的房子是用来居住不是投资，但是他们肯定也不愿意房价下跌，房价下跌，对于他们来说也是资产缩水。虽然涨价他们也不买房子，但是自己家的房子值钱总归是好事情。房子作为商品，随时可以买卖，谁都想自己家的房子值钱。所以，如今大部分人内心是不愿意房价下跌，比如我一位朋友说：“就没买房子的人天天喊房价下跌，买了房的人，谁愿意房价下跌啊”！
其实，比起嘴上说的，其实很多人内心对房价上涨还是下跌固执地判断更可怕！很多人没有买房子的人虽然嘴上喊着房价要下跌，但是他们内心还是不信房价会下跌，在他们内心深处还是认为房价会继续上涨。但是也有一少部分的人会固执的认为房价就会下跌，房子不值这么多钱，在房价很低时他们就这么认为。只要新闻上有一点关于房价可能下跌的消息，他们就会拿来当作房价会下跌的证据。其实这类人是后悔自己以前没有买房，现在又买不起或者就是坚持不愿意买房。我认为，只有这一类人是从内心相信房价会下跌，其他人就算是想房价下跌，其实内心也是不相信房价会下跌。
其实房价难以下跌的原因很多。第一，虽然现在房子已经过剩，但是因为炒房客的存在，他们掌握的大量房产，导致房子依旧是稀缺资源。第二点，通货膨胀、物价、人工费上涨原因，其实货币通货膨胀很严重，你看着房价上涨，其实除去通货膨胀，房价还可能下跌了，加上物价、人工费都在上涨，这也是为什么在楼市如此低迷的时候，新房房价还会每年上涨一点的原因。第三点，房地产行业是经济支柱，土地价格一直居高不下，而且还在继续上涨。第四点，中国老百姓投资渠道非常少，而投资房产是一个非常简单的投资手段，所以很多人有钱了都会买房养老，这也确实比钱存在银行划算。除去这5点，其实房价难以下跌的原因还很多，一个涨了20多年的商品bsport体育，想让它价格下跌，触及的利益范围实在是太广。
短期内，房价下跌是困难的，但今年是特别的情况，短期内房价会小幅下跌。长远来说中国大部分地方的房价下跌概率非常大。房子作为一种商品，也就一定符合商品价格波动的规律，没有哪一种商品的价格会一直上涨。就连工业血液石油都从高峰到了令人不敢相信的负数价格，小时候老师经常教育我们要节约能源，石油总有一天会枯竭，能源危机马上要来临。可是十几年过去了，好像石油越产越多，价格也越来越低，能源危机现在基本上不提了。20年前谁会认为未来石油价格会跌呢？最低时连价格都是负数。
其实房子也一样，房子现在价格一直居高不下，虽然是很多原因共同造成的结果。但是从长远来说，房子最终还是用来居住的，收入水平、人口数量才是决定房价高低的根本因素。而2019年中国人口已经到达高峰，2020年开始中国的人口就会慢慢减少。所以，那些城市发展潜力低、人口吸引力不强的城市，未来房价必定会下跌。相反的，那些发展潜力大、人口吸引力强的城市房价可能还会慢慢上涨。但是这样的大城市又有多少呢！所以中国未来房价肯定是跌多涨少！
在国家持续的调控下，没有了炒房客的兴风作浪，房子慢慢回归居住属性，房价是涨是跌就由供需关系决定了！
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