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昆明5月房均价13833元㎡微涨下跌区域增至10个bsport体育

　　bsport体育全国新房市场都有这样的情况：继4月楼市销售数据由涨转跌，未能延续2-3月的复苏态势后bsport体育，5月的销售数据进一步下跌。

　　整体来看bsport体育，市场前期积累的补偿性需求消耗殆尽，加上政策利好刺激效果不理想，市场在3、4月的小高峰后回落，这样的情况预计仍会持续一段时间。

　　昆明亦是如此，5月一手住宅虽然价格微涨，但是成交却出现大幅下滑，具体情况如何，来看5月房价地图。

　　首先来看看昆明5月房价地图，此次采集区域依然为21个，南至晋宁环湖片区，西至安宁片区，东至空港滇中片区，北至山水新城片区。（注：房价数据为昆明房协提供的备案价格，与开发商售楼部报价有出入为正常现象）

　　根据昆明房协统计数据，在昆明采集数据的21个区域中，5月新房均价为13833元/㎡（4月为13829元/㎡），环比微涨0.03%。

　　总体来说，5月新房价格基本维持稳定，涨幅可忽略不计。从区域看，5月有11个区域房价高于13833元/㎡的平均价格。

　　其中，区域均价超2万/㎡的区域依然仅有中心区和草海片区bsport体育，草海板块依然是昆明房价天花板板块。只不过草海板块从4月的30047元/㎡降至29969元/㎡。

　　东市在5月比较给力，价格从14654元/㎡涨至15553元/㎡，跃升了一个梯队。

　　房价万元以下的区域仍为6个，分别为经开区、晋宁环湖、金马、空港滇中、太平新城、安宁，与前几个月没有区别。

　　价格最低的区域为安宁6207元/㎡，虽然不高，但是比4月最低的太平新城（5210元/㎡）要高出不少。

　　从涨跌情况来看，5月各区域其实除了个别涨跌幅大的区域，其他区域维持稳定状态。

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