bsport体育下半年房价还能下降？4个信号已出现没买房还是先等等吧
发布日期：2023-06-03 13:59:45bsport体育现在的房价变化，是对大家买房最大的压力，生怕刚买房房价突然下降，自己就是高房价接盘客，毕竟炒房时代后，国家对房地产的态度再明显不过，哪怕经历三年疫情，每年还在坚持强调房住不炒，房价大涨是不可能实现。
那么bsport体育，现在有买房计划的人，到底该抓住上半年买房还是下半年再出手bsport体育，其实大家犹豫的原因还是在下半年房价会不会下降这一关键问题。
从以下4个信号来看，可能没买房的应该再观望下，下半年房价继续走低的几率还比较高的：
哪怕三胎生育政策都实施了，到2022年新增人口增长不仅没有翻倍，反而出现跌破千万大关的消息，人口负增长85万着实大跌眼镜。
在三胎生育限制和多地配套福利政策相继紧密出台实施后，人口仍然没有大规模增加，那么，今年新增人口数量突然逆势大涨的可能性也可想而知。
尤其是，网上还有数据预测，今年人口增长还将跌破800万，若属实，那么结婚率和生育率的下降，直接影响的就是大家买房的刚需性。
到4月，24岁以下青年失业率超过20%，而住房需求量主要是由年轻人群体组成的，受结婚和生育的压力，才需要买房。
面对高房价，全款买房的家庭减少，多数是需要通过按揭的购房方式，这里除了需要家庭可以拿出首付款之外，还需要借款人有稳定的工作和收入，负担每月要还给银行的月供。
失业率提高，直接影响的就是大家的长期还贷能力，一旦断供，每月将增加罚息，达到6个月，还将被收走房子拍卖，将是钱房两失。
作为龙头房企的恒大，在爆出万亿债务后，好不容易通过保交楼的声明挽回了不少市场信心，结果最近，又被爆出了恒大地产未能清偿到期债务2724亿的消息。
作为本身自带品牌效应，国民度高的房地产企业，尚且债务清偿困难，其他中小房企的处境可能更艰难。
要尽快去化，回笼资金还债bsport体育，继续向金融机构融资，负担后续项目的开发建设，就要想办法刺激市场，引导购房者买房。
今年上半年，各种降首付、降房贷、人才购房补贴、放宽限购等楼市松绑政策频繁出台，但楼市成交量却一路走低，中指研究院数据显示，5月前三周，中国50个城市新建商品住宅周均成交面积为434万平方米，较4月周均水平下降17.7%，较去年同期增长17.9%；不只新房销售力减弱，二手房方面，更是出现量价齐跌的态势，据诸葛数据研究中心统计，监测的重点10城二手房成交量为18500套，环比下降3.01%，预计5月份全月成交可能在4月份的基础上继续下降。
随着全国放开，疫情期间积压楼市需求的释放殆尽，要鼓励新需求继续入市，一般的政策调控力度可能很难继续推动大家买房的兴趣，在供需倾斜后，房价适当的下降，可能会更容易激发楼市的买卖活跃性，从这一方面考虑，下半年房价降低的几率可能比前几个月更大一些。
