中山和珠海房价对比 哪里更值得买bsport体育
发布日期：2023-06-01 16:52:53bsport体育中山和珠海房价对比不用怀疑，绝对是珠海更占上风的。珠海房价均价为2.4万，中山房价为1.4万，有接近一万的价差！一个是经济特区，一个是历史名城。这两座处于粤港澳大湾区第一圈层的城市，成为近年来粤漂的青年们除广深外更优先考虑的城市，也是有意置业大湾区购房者首选区域之二。珠海市名副其实的海滨小城，环境好，适合养老bsport体育，度假，所以吸引了很多投资客去珠海买房，高昂的房价对年轻人非常不友好。中山房价曾经是珠三角的价格洼地，10年前中山平均房价还不到5000，随着深中通道以及南中城际的利好，中山部分区域的价格迅速飙升。
在珠中江三市中，珠海与中山是联系最紧密的，比如出了上冲关口的中山坦洲镇、三乡镇就住了10多万珠海人。两城地理位置、气候环境、人口构成等都差不多，但在经济表现上却大有不同。作为全国四个不设区的城市，中山以镇为单位发展难以形成中心辐射带动势能； 虽距离广州、佛山较近，但均属于两市郊区，无法承接外溢产业，反倒是靠近珠海的区域承接了珠海的外溢人口，形成了坦洲的兴旺之势；但是借着深中通道的建设，未来由深圳的辐射带动作用下，中山或将能迎来新一轮风口，而且深中通道中山第一出入口的马鞍岛近年房价已攀至中山天花板位置。
而珠海也是相当特殊的一个存在。首先，整个中国大陆，唯一一个通过大桥与香港、澳门陆路相连的城市是哪里？是珠海。其次，整个中国大陆，唯一一个把一整座100多平方公里的横琴岛作为澳门飞地、粤澳合作试验田的城市是哪里？是珠海。还有，整个中国大陆，唯一一个承担人民币国际化重任的澳门证券交易所的城市是哪里？是珠海。再有，整个中国大陆，唯一一个被香港请求借桂山岛开发建设、作为香港飞地的城市是哪里？是珠海。以上这些都涉及港澳，不难发现珠海区位优势。其实单看港珠澳大桥设计为单Y结构，而不是双Y增加深圳，就可看出端倪。所以，从国家政策扶持方面来看，珠海房价还会涨。
怎么说呢，所以如果按照经济、人口、交通这三个维度去考虑，珠海会比中山略微具有优势。但这只是从整体情况来看的。如果细化到城市里面某个价值板块，中山的马鞍岛以及珠海的横琴新区都是值得被重点关注bsport体育。从大的方向来看，中山和珠海都有其王牌板块，都具备投资价值。
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