龙八国际·(中国)官方网站

2023年房价即将大bsport体育涨?3大信号下今年房价或将超乎想象!

发布日期:2023-06-01 10:14:19

  bsport体育进入到2023年,这两个月的楼市要比去年好的多,主要体现在成交量上,房价虽然没有明显的上涨,但交易量的确多了,加上很多扶持性的政策出台,不少房产中介和置业顾问都在宣传楼市回暖的消息,像我们这有几家开发商已经开始涨价,这是一个好的开端,那么楼市经过了两年的沉淀,线年开始上涨吗?

2023年房价即将大bsport体育涨?3大信号下今年房价或将超乎想象!(图1)

  我的看法是未必,为什么今年房地产市场给人的感觉会好一些呢,我认为有两个原因,一是疫情全面放开之后,会有一些人选择买房,比如之前有的人在封控期间,收入受到影响bsport体育,暂时放弃买房,放开之后又充满信心,突然增加了一些购房需求,交易量就上来了。

2023年房价即将大bsport体育涨?3大信号下今年房价或将超乎想象!(图2)

  二是政策的推动,房贷利率频繁下调,如今最低已经降到了3.8%,公积金贷款的额度也增加了,每个月的月供减少,利息能省几十万。这样的政策不知道什么时候结束,因此会有一些人趁机买房。

2023年房价即将大bsport体育涨?3大信号下今年房价或将超乎想象!(图3)

  所以回暖是真的,但只是交易量提升了,并不代表房价会涨,今年房价走势会以稳定为主,所谓的回暖只是昙花一现,有几个原因:

  首先是供求关系摆在那,供给已经过剩是事实,需求就那么多,早些年的房地产黄金时期已经消耗殆尽,剩下了少部分买不起的刚需和部分改善群体,想靠这些购房需求涨价显然是不现实的。

2023年房价即将大bsport体育涨?3大信号下今年房价或将超乎想象!(图4)

  其次是政策的短暂性影响,经济学家曾经说过,楼市发展短期看政策,某个利好政策出台后,短期内的确会有一定的积极作用,但这种作用经过一段时间后就会减弱,最终还是市场说了算。

  最后是人们的购房观念发生变化了,特别是年轻人都在觉醒,房子不是必须的,租房一样也可以生活。经历了这三年的特殊时期,大家都意识到存款的重要性,万一遇到突发事件,能避险的还是现金,而不是房子。返回搜狐,查看更多

HTML地图 网站地图