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bsport体育房价会跌到一线三四线吗？央媒发声定调了

　　bsport体育2022年楼市开局并不理想，不仅很多专家预判的“市场回暖”未出现bsport体育，而且当下房地产仍然在走“下坡路”——

　　综上所述，对于2022年的楼市走势，更多的人选择观望，捂紧钱包。换言之，“看跌房价”的人更多了，其中不乏一些知名专家学者。

　　易居研究院的专家预测，未来2-3个月，70个重点城市新二手房价格将全部下降。

　　不仅如此，该机构还预测，2022年全国商品房成交均价或跌1%，为本世纪来最差。

　　此外，重点需要说明的是，近期网络上在疯传一份标题是“房价下跌时间表”的房价分析文章，其主要内容是说：

　　其次，从机构公布的最近一季度首套房贷款利率和二套房贷款利率走势来看，购房信贷支持在趋于宽松。

　　尤其是惠州、合肥、广州等城市bsport体育，首套房、二套房贷款利率均有不同程度下调。其中惠州下调幅度最大，房贷利率，大幅降低了约100个基点。此外，安徽省还发文明确“鼓励降低购房首付”。

　　再者，央行、住建部、统计局等部门高层均喊话楼市，释放了积极信号。央行全面降准，带来1.2万亿的“流动性”。

　　第四，需要注意的是，近两个月具有风向标意义的5大城市二手房成交量均有所反弹

　　，北上广深杭二手房成交量增幅在20%-32%之间，尤其是深圳二手房成交量在连续7个月下降后，终于在2021年12月份迎来反弹了。

　　一方面，对于明年的楼市央媒已经发声定调了，这和“房价下跌时间表”的结果截然相反——2022年1月13日，央媒经济日报在标题《房地产市场也须稳中求进》文章中重点强调，“如果仅用一个词汇概括对2022年和未来房地产市场发展的方向，那就是’稳’。

　　随着新一年信贷额度的’重置’，市场有望经历修复阶段重回稳定状态，进而向’良性循环’过渡。”

　　房产专家刘博分析认为，根据央媒对楼市提出的“稳”定调，毫无疑问，未来5年，房价一线，三四线这是根本不可能实现的。

　　另一方面，对于房价下跌的“底线”，其实开发商大佬孙宏斌和潘石屹早已经透露了：孙宏斌直言，30%是底线，否则所有的开发商都会玩不下去。

　　潘石屹认为的底线成bsport体育，其实银行业、开发商、投资炒房客、中介公司等都会遭遇重创，当然国民经济更会受牵连，出现坍塌，这种结局我们无法承担。

　　所以，根据开发商大佬的说法，未来5年房价跌到一线，三四线，是绝对不可能实现的；

　　对于“房价下跌时间表”能不能实现的问题，答案已经很清楚了：绝对不可能出现。

　　一言概之就是，房地产在国民经济中的地位太重要了，它虽然不再是拉动经济高速增长的巨大引擎，但仍然扮演着“经济压舱石”的重要作用。