bsport体育房子不好卖了。有些地方又开始大拆大建了房价还能保住吗？
发布日期：2023-05-24 22:42:16bsport体育房子不好卖了。有些地方又开始大拆大建了，房价还能保住吗？棚改去库存，这是16年的打法了，核心的底层逻辑就是通过货币化的棚改创造购房需求，并增加居民的购买力。
俗话就来讲，我们就是把你家房子给你拆了，而且还要直接补贴给你现金。房子没了bsport体育，你总要有个住的地方吧？这样就是创造了刚性需求的一个过程。拆一套老房子，那么开发商基本上能平均卖到三套新房。取之于房地产，用之于房地产。拆楼保房价的同时，其实并没有增加他们的生活品质。反而是让他们多背负了三套房子的房贷。用居民负债增长为代价换取了房价的上涨。
那有人会问，房价还能不能像16年一样大涨了呢？从16年到19年，房价就像脱缰的野马，各地的房价纷纷上涨了一倍之多。而居民的收入平均水平增速甚至还没能跑赢通货膨胀。实际购买力非但没有增加，还有小幅度的缩水。
现在房价平均水平已经超出了大多数人的承受能力。就算现在有充足的首付款，有多少人又能够同时还得起三套房子的月供呢？能货币化棚改，但是现在救不了这些城市的高房价。
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