bsport体育房价会下跌至一线、三四线吗?央媒发声定调了
发布日期:2023-05-22 17:21:24bsport体育从去年下半年开始,我国的房价就开始逐渐有了下降的趋势。不少人都认为日后全国的房价还会持续出现下降的情况,甚至还有人发布了房价下滑的时间表,表示在之后的五年里,一线城市的房价可能将会跌到2万,二线元,三、四线元,这会是真的吗?
受其影响我国的房价也终于从去年下半年开始进入了寒冬期,为了能够保障自身资金链的稳定,各家房企都在将手里的房子打折出售,一时间各地的房价也有了不同程度地下滑。可一开始的时候,还有很多炒房的人自认为,房价的下跌只是暂时的情况,用不了多久还会恢复原状。
然而随着时间的推移,房价不仅没能回升,反而还加快了下降的速度。再加上房产税也即将全面实施,以前囤房的那些人,也要急着把自己手里的房子尽快卖出去,这就导致二手房市场也变得有些混乱。而为了能够预防房价下跌过快扰乱市场,相关部门还专门出台了限跌令。
并且最近在网络上也广泛流传着一张房价的下跌时间表示,按照上面所写的bsport体育,在未来的5年时间里,一线万元左右,二线元左右,而三四线元左右,而这样的推断是否有相应的依据呢?我们可以来一起分析一下。
首先可以确定的是,在各种调控政策之下,房价的整体走势也已经变成了以降为主的了,就算有涨价的情况,也只是在个别地区,并且上涨的幅度也不会很大。因为从2018年开始,我国房价的涨幅就已经下降到了个位数,而到了2021年下半年,更是出现了连续的下跌。因此不少从事相关行业的人都分析说,今年的房价依然会维持在下降的趋势。
其次就是人们的购房需求大不如前,以前的时候人们对买房也是充满热情的,一来是因为对房子有刚需的人很多,二来是因为炒房投资的人多。可是现在我国的房屋空置率变得越来越高,这也就意味着对房子有刚需的人在逐渐变少。
但是房价的下跌也是有一定限度的,因此之前所说的,一线万元,二线元还是不合理的。就拿三四线城市来说,一些好地段的房价现在也能达到万元以上,其他大部分地区也可能要远比2000元要高,所以在有限跌令的情况下,是不可能在5年之内下降这么多的。
另外之前归属央媒的经济日报,也在今年1月13日这天发表一篇叫做《房地产市场也需稳中求进》的文章,其中就有表示,房地产行业的支柱地位是不会改变的,所以就算要对其进行调整要求稳,这样才能保证房地产行业,可以更加健康有序的发展下去bsport体育。因此在限跌令的限制之下,就算再过5年时间,房价下降的幅度也不会过大bsport体育。
虽然当前的房价依然会给一些买房的人造成不小的经济负担,但这样的调整方式也是最合理的。当然相关部门在最近这几年,为了能够减轻人们的购房负担,也出台了不少新的政策,就比如说买房的贷款利率下调等。所以等到这一行业正式走上正轨的时候,人们也就不用再为买房而发愁了。