4月70城房价变动情况公布！济南bsport体育有什么变化？
发布日期：2023-05-20 05:30:34bsport体育5月17日，国家统计局公布《2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，62城新房价格环比上涨。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
济南市场无论新房还是二手房，4月房价指数均三连涨。新房价格在2月、3月环比上涨后，4月环比上涨0.6%，同比上涨3.6%；二手房两连涨后，4月环比小幅上涨0.2%，同比下降1.7%。
2022年以来，济南新房价格时涨时跌。2022年前三个月持续上涨，4月结束连涨，5月至10月持续上涨，11月结束六连涨，12月至2023年1月持续下降，2月结束连降，3月继续上涨，至此实现新房价格3连涨。
在新房价格方面，济南4月份环比上涨0.6%，同比上涨3.6%；青岛3月份环比上涨0.2%，同比上涨2.2%；烟台4月份环比下降0.1%bsport体育，同比下降0.4%；济宁4月份环比上涨0.3%，同比下降3.1%。
二手住宅方面，济南环比上涨0.2%，青岛环比下降0.3%，烟台环比下降0.5%，济宁环比上涨0.3%。
同比来看。济南二手房价格同比下降1.7%，青岛同比下降2.8%，烟台同比下降0.6%，济宁同比下降5.2%。
2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。
从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京bsport体育、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。
4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
