又涨？！加拿大房价触底反弹！连续四个月攀升超过1bsport体育0万加元
发布日期：2023-05-16 05:39:56bsport体育加拿大房地产协会透露，今年四月份，该协会的 MLS 系统上售出的房屋平均售价达到了71万6千加元。这连续第四个月的增长标志着自年初以来总增长超过了10万加元。
去年，在加拿大银行开始不断加息之前，加拿大房地产市场一度陷入冰冷状态，导致房屋平均价格急剧下跌。在2022年2月达到略高于81万6千加币的峰值后bsport体育，抵押贷款利率的大幅上升使得购房成本上升，市场受到抑制，房屋价格逐渐下滑，直到去年7月份降至略低于63万加元的水平线。
根据数据表明，本月新挂牌房源总数仅为11,364套，同比下降了38.3%。与一年前相比，平均价格下跌了7.8%，降至1,153,269加元。与3月份相比，4月份买家平均支付的价格约为1,108,499加元，上涨了约4%。
房地产经纪人德斯蒙德布朗表示，买家们对于房屋收到的报价数量感到沮丧。这表明市场上的供应量有所减少，给购房者带来了一定的挑战。
然而，经过2023年初的平稳阶段后，加拿大房地产市场似乎重新恢复了上涨的势头。市场数据显示，房屋价格持续回升，并连续四个月保持增长。
大部分的反弹是源自于大多伦多地区和BC省低陆平原的销售增长，这两个地区在COVID-19初期的涨幅最大，而一旦利率上升，它们的跌幅也最大。
根据加拿大房地产协会（CREA），代表超过100,000名房地产经纪人的机构，本月的房屋销售数量比3月份增加了11%，达到去年6月以来的最高水平，这表明市场正在回归活跃，但相比去年同期仍然下降了近20%。
然而，如果剔除掉多伦多和温哥华之外地区的数据，全国平均房价下降了超过144,000加元，平均房价为57万2千加元。这说明多伦多和温哥华地区的销售增长对全国房价有较大的影响bsport体育。
TD银行的经济学家Rishi Sondhi指出：“房屋销售量继续从年初触及数十年低点反弹，这在一定程度上得益于就业市场的稳定、较低的利率以及央行暂停购买计划所带来的心理改善。然而，购房的负担能力仍然非常紧张，而供应不足可能在推高房价方面发挥更大的作用。”
这些数据和专家的观点表明，加拿大房地产市场虽然有所回暖，但仍面临着一些挑战，包括高房价、负担能力问题和供应不足。房地产市场的未来走势仍需密切关注。返回搜狐bsport体育，查看更多
