龙八国际风向标 链家贝壳全面提高二手房展示价格
发布日期:2024-03-05 22:48:52龙八国际,不少群友也都发现了关注的小区均价上涨了,不过实际成交价和挂牌价都没变。
举个例子,前几天写朱辛庄新地块的文章时,查询领秀慧谷D区的均价是6.8万/㎡,现在变成了7.08万/㎡;前几天领秀慧谷C区是6.6万元/㎡,现在变成了7.2万/㎡。
因此,大家近期买房时,还得注意分辨,不要被这种突然提高的房价搞乱了心神,当前还是以真实成交价格为准。
链家突然提高二手房小区的展示均价,并不是中介公司想炒房,毕竟现在链家的中介都是劝说业主降价、促成交为主,这种变化更可能是某种神秘力量推动的吧。
这是不是也说明,现在楼市还是有点虚的,两周前的重磅新政出来后的作用还不够明显,药效还不强劲,所以还得暗戳戳的加点针药。
两年前的2021年9月份,因为海淀的学区房一路飙涨,海淀房管局出台了29个学区房小区的挂牌指导价,超过指导价的房源龙八国际,中介不再挂牌展示,以此压住房价,直到今年下半年才去掉这个指导价。
事实上龙八国际,21年三季度也是绝大多数海淀小区的房价高点,此后有些小区的房价跌幅还不小。