【贝壳南京】二手房周报小阳春来了！节后购房需求释放龙八国际
发布日期：2024-02-28 22:14:55龙八国际1月30日-2月5日，南京二手房成交1524套，环比上涨302%（1月23日-1月27日春节长假），日均去化218套。
1月30日-2月5日，南京二手房成交总面积13.6万㎡，环比增加309%；成交套均面积89㎡，环比增加1.5㎡龙八国际。
1月30日-2月5日，江宁区成交占比最高，占南京二手房成交总量的17.7%；其次为浦口区，占比17.0%；鼓楼区占据成交量第三，占比13.2%。
从各行政区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均70.9㎡；高淳区套均成交面积最大，套均106.3㎡。
1月30日-2月5日，贝壳整体成交均价为29693元/㎡，环比下降1.1%。鼓楼区成交均价最高，为47814元/㎡；其次为建邺区，成交均价为42233元/㎡ 。
上周贝壳成交套均总价248万元/套，下降0.8%。其中建邺区套均总价最高，为355万元/套；其次为鼓楼区，套均总价为330万元/套。
1月30日-2月5日成交的房源中，60-90㎡房源占比最高龙八国际，占总成交量的41.2%；其次为60㎡以内的房源，占总成交量的25.6%。90㎡以内的房源为成交主力，占总成交量的66.8%。
总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的47.5%；其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的25.1%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的72.7%。
1月30日-2月5日，贝壳挂牌均价为31412元/㎡，环比上涨0.7%。
1月30日-2月5日龙八国际，贝壳新增房源量环比增加229%，新增客源量环比增加106%，房客齐升；客房比为3.4，减少2。
