龙八国际2007年-20年北京房价走势变化
发布日期:2024-01-18 23:28:07龙八国际今天浏览房产新闻的时候,无意间搜索到2007年的一篇报道,里面报道了2007年9月份的北京市二手房成交情况。(如图)。
2007年9月,北京共网签2747套,60万元以下的户型占65.3%,面积80平米以下的户型占58.4%,海淀、朝阳、丰台三区约占了全市成交量的一半。
好奇之下,我查了一下今年11月份的官方网签数据,发现2020年11月,北京共网签19011套;其中60万元以下的户型只占12.8%了,面积80平米以下的户型共成交了10311套,占54.2%;朝阳、海淀、丰台依旧是前三名,占45.7%。
在这13年里,网签成交量上涨了6.9倍,60万元以下的户型占比减少了52.5%,面积80平米以下的减少了4.2%,海淀、朝阳、丰台三区占比差不太多。
房价呢?2007年12月,北京二手房挂牌均价1.4万元左右;2020年11月,北京二手房挂牌均价6.1万元左右。这13年来的上涨了约4.4倍,低于成交量的上涨幅度。
由此可见龙八国际,房子成交量在翻倍上升,房价也在翻倍上涨,居住面积比原来有所增加,城区变化不大。
只是没想到,在2007年北京市的均价都已经1.4万了啊,就算是回到那个时候,我还是买不起房子啊