龙八国际2023年昆明双塔片区最新规划（购买价值分析！）
发布日期：2024-01-17 23:20:30龙八国际近日，我有一个猜测：2023年昆明大火区域，将加上昆明大火区域“双塔片区”一个。
这一猜测建立在2019年双塔地区大规模调整、拆迁推进、大规模推地、土地拍卖火爆、名企抢占之上。
那么，“变身”之后双塔区是什么样的，房价会是什么样的，区域价值能支撑它的火起来吗？接下来，我们将详细解释。
2019年以前，昆明还没有“双塔片区”事实上，这个概念早就被称为“金产区”大多数人都应该听说过这个称号。
2011年，云南省和昆明市政府正式启动昆明泛亚金融产业中心园区（以下简称泛亚金融产业中心园区）“金产区”)，从而开启了金产区的建设。该地区被指定为集金融机构总部办公、前台运营、中介服务于一体的工业园区，配套文化、商住、教育、医疗、市政、绿地等设施和功能。
金产区确实火了一段时间，也就是万达双塔落地建设后，但最终并没有成为大家期待的。“昆明陆家嘴”相反，不温不火。
直到2019年5月，昆明市西山区政府才发布《西山区双塔区（原金融产业园区）控制性详细规划调整与城市设计》批前公示龙八国际。金产区更名为“西山区双塔区”，取自昆明万达“双塔”。
调整后的双塔区定位为：打造以综合服务、活力生活、绿色娱乐为核心功能的城市综合活力发展区。
从工业园区到住宅综合区龙八国际，可以说发生了很大的变化，似乎更加脚踏实地，更符合昆明的市场需求。
在具体规划中，双塔地区的商业开发用地从原来的39.08公顷锐减至18.51公顷，原住宅用地为58公顷.39公顷激增至80.05公顷。
先看看双塔区及附近的几个项目：【润城】第四大道2019年清算的房屋，均价1.7万元/㎡，目前只有公寓产品在售龙八国际，带装修的公寓13000-15000元/㎡;【金地星月】目前只有少量住宅在售，带装修交付，均价17500-18500元/㎡;【新希望观澜汇】剩余在售房源，均价约14500元/㎡;【恒泰滇池名门】新地块未开盘。可以说，现在这个区域的住宅几乎都是近乎的。“无房可售”。
看看周围的二手房。根据某二手房网站的最新数据，【金地悦天下】(住宅)二手房均价为17155元/㎡;【万达广场国际公寓】二手房均价为15403元/公寓)㎡;【H二手房均价为19147元/公寓)㎡;(住宅)二手房均价为19275元/㎡;(住宅)二手房均价为15456元/㎡;【润城】宅）二手房均价为17179元/㎡。
