bsport体育楼盘降价被处罚！谁在阻扰房价正常下调？
发布日期：2023-05-09 23:30:02bsport体育天下之怪事：几十年来房价涨涨不休，买房人叫苦不迭，现在有楼盘降价居然被处罚！
日前，一份昆山市住房和城乡建设局对两家房地产企业降价卖房的处罚文件广泛流传。
其中明确表示，有两个楼盘“擅自大幅度降价销售”，要求立即整改，在整改完成前关闭项目网签备案，并将该“不良行为”计入年度诚信档案！
几十年来，当地房价涨了多少，有多少人望房兴叹，掏空四个钱包也买不起房子！可现如今，房价降了一点，就有人坐不住了？
以本次受罚的两个楼盘为例，万科常青藤尚滨花园促销房源价格降到了1.4万元-1.5万元/㎡左右，梦之悦花园促销房源价格降到了1.6万元-1.8万元/㎡左右。
即使降价之后，一套100㎡的小三室售价也达一百四五十万元、一百七八十万元，普通工薪族在扣除生活成本后，多少年才能买一套房子？
对降价房企进行处罚，是存心不让普通工薪族买房吗？那些在昆山工厂打工的人，就该燃烧青春、被榨干血汗后回农村老家？他们不配在昆山买房安家？
“业主支持”发文，并表示“‘五一’买房的业主和前期买房的业主都支持我们，便宜二三十万的都支持我们发这个文。”
这样的回复简直荒唐可笑，不值一驳：业主支持就可以随意发文了吗？那么，买不起房子的人要求降价，相关部门就可以强制让开发商亏本卖白菜价了？
此次降价被罚事件和此后的回复，是一次真实的写照，它让人们明白了是谁不让房价正常下调，也真切地看到了相关人员、相关部门的肆意、任性。它至少体现了“四个”不尊重：
开发商是市场重要主体，它们对市场有着更实际的研判，而且每个开发商都有自身的特殊情况，比如说某个节点需要回笼资金。相关部门不应该管得太细、太具体，如果连正常的价格变动都要去干预，那么市场主体就会丧失自身调节功能，非常不利于企业的正常经营。
房价高高在上，有多少年轻人掏空了四个钱包也买不起房子。面对房价上涨，他们欲哭无泪、望房兴叹，不能结婚，不能生子，生活距离梦想越来越远。现如今，房价刚刚有点下行的苗头bsport体育，相关部门就横插一脚，让生活的梦想再次熄灭。
我们一再说，要“充分”发挥市场在资源配置中的决定性作用。而要发挥市场的作用，价格是最主要的杠杆。
房价到底高不高，这个争议已经连绵多年，每个人都有自己不同的答案，大家有争议很正常，但我们每个人都说了不算，只有市场说了算。
在当前的房地产形势下，很多买房人已经被高高的房价挤出市场，市场面临需求不足的窘况。而且，高房价带来了高生活成本，很多年轻人无奈选择躺平，出生人口已经由前些年的一千六七百万下降到现如今的一千万以下，“韭菜”后继不足是任何人都能看得见的未来。
在这样的背景下，房价适当回调有利于需求回复，有些曾经买不起房子的人可能会重回市场。这样的需求恢复，不仅能让更多人过上好生活，还有利于房地产投资的扩大，对国民幸福、经济增长都是好事情。
类似这样的价格波动，是市场非常正常的行为，它是一种很科学的“纠错”行为。而现在行政力量强势介入，强制剥夺市场的调节功能，市场没有了纠错机制，只能在错误的道路上继续狂奔，最后迎来的可能会是更大的灾难。
政府权力是老百姓赋予的，它作为公权应该为全体民众利益服务。权力掌握者应该慎之又慎，对权力保持足够的敬畏。在房价下跌被罚的案例中，我们没有看到相关部门对权力的敬畏，而是看到了随意、肆意、任性。这伤害市场主体的信心，辜负了买房人的期待bsport体育，伤了国民的心，损害了公信力。
总之一句话，类似开发商降价被罚的案例非常不明智，它对对社会伤害很大，它的负面影响不仅仅是在房产方面，更在于对民心的影响。
衷心希望以后这样的事情少一些，让市场的归市场、政府的归政府，信任普通国人，发挥所有人的创造力，让我们所有的人生活越来越好。
