“房地产崩盘时间表”网络大热专家称国情不同_房产资讯-长-中国房地产崩盘龙八国际
发布日期：2023-08-31 18:48:35龙八国际近日，一篇写有“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上流传，此文回顾了日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年房地产市场走势颇为相似，两国都面临着货币压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策等相似的问题。此文更预言中国房地产会在明年崩盘。然而，多位专家接受采访时表示，这种推断并不十分严谨，但日本当年的“崩盘对于目前的中国市场有很强的警示作用。
中南财经大学房地产研究所所长张东认为，目前我国一线城市房价涨幅过快，国内货币政策和当初的日本市场比较相似，但这是个巧合。知名经济学家钟朋荣本月中旬在汉表示，中国房价面临长期上涨的压力，美元贬值、大宗商品价格持续上涨、资源价格上涨、通货膨胀预期上升等等因素都在对房地产市场加压。至今，国内高房价有泡沫已成为各方共识，这也体现在统计局数据，今年2月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，新建住宅销售价格同比上涨13%。而作为二线城市的武汉，去年以来房价涨幅也十分显著，这对于整体均价在6000元/平方米的武汉市场来说，是相当大的幅度。
这些数据和分析尽管让人关注，但一位开发企业负责人指出龙八国际，在私下聊天时龙八国际，他也认为目前中国的房地产市场确实比较可怕。武汉市场的情况也被专家们正在密切关注，武汉浦江筑城地产顾问公司事业部总经理方略表示，国内地产市场的“泡沫说并非现在才有，而对于地产市场是否会崩盘的讨论从2007年就开始了。经历过2008年的“救市和2009年的房价报复性上涨后，确实有部分投资者认为，国内房地产泡沫严重，货币面临压力等等都与上世纪80年代日本经济发展的情况相似。
综上所述，尽管有一些相似之处，但中国和日本的市场情况并非完全一致。国内的房地产市场仍有潜力和空间，但也需要政策的引导和监管。希望未来房地产市场能够更加健康和有序地发展，从而为整个社会带来更多的利益和发展机遇。
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中南财经大学房地产研究所所长张东认为，目前我国一线城市房价涨幅过快，国内货币政策和当初的日本市场比较相似，但这是个巧合。知名经济学家钟朋荣本月中旬在汉表示，中国房价面临长期上涨的压力，美元贬值、大宗商品价格持续上涨、资源价格上涨、通货膨胀预期上升等等因素都在对房地产市场加压。至今，国内高房价有泡沫已成为各方共识，这也体现在统计局数据，今年2月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，新建住宅销售价格同比上涨13%。而作为二线城市的武汉，去年以来房价涨幅也十分显著，这对于整体均价在6000元/平方米的武汉市场来说，是相当大的幅度。
这些数据和分析尽管让人关注，但一位开发企业负责人指出，在私下聊天时，他也认为目前中国的房地产市场确实比较可怕。武汉市场的情况也被专家们正在密切关注，武汉浦江筑城地产顾问公司事业部总经理方略表示，国内地产市场的“泡沫说并非现在才有，而对于地产市场是否会崩盘的讨论从2007年就开始了。经历过2008年的“救市和2009年的房价报复性上涨后，确实有部分投资者认为，国内房地产泡沫严重，货币面临压力等等都与上世纪80年代日本经济发展的情况相似。
综上所述，尽管有一些相似之处，但中国和日本的市场情况并非完全一致。国内的房地产市场仍有潜力和空间，但也需要政策的引导和监管。希望未来房地产市场能够更加健康和有序地发展，从而为整个社会带来更多的利益和发展机遇。
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