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日本房价用了30年重回巅峰北京、上海、深圳等城市房价需要多久龙八国际

　　龙八国际像是日本、美国那边，他们房价泡沫破裂，说的也是新房房价，而不是二手房房价。

　　我们可以看到，日本的二手房房价，在经历了一波比较惨的下跌之后，到现在，也没有回到当年的最高点。

　　二手房房价下跌的时候，对新房也不是个好事情，但是，只有新房房价下跌，才能动摇到房地产的根子。

　　既然大家都认可，新房的70%，都是贡献给了地价，那么就要认可，二手房和新房比起来，那肯定是，新房，更重要。

　　前段时间，网上有个段子，说是当房子在开发商手上的时候，才是硬着路了，如果房子在大家手上的时候，那就不是硬着路了。

　　现在房价那么高，不把二手房卖出去龙八国际龙八国际，哪来的钱去买新房，也就是二手房如果不热起来的话，新房也热不起来。

　　刚需的人数，真的不够了。不管是城镇化，还是新生儿，你只要看看80后、90后，和00后、10后的人数差别，你就会明显的看到，楼市里面真正的需求，减弱了。那么当，楼市真实刚需减弱的时候，楼市里面的购房者，就只有那么一点了，而这么一点点的购房者，他们只有一笔钱，他们买了二手房以后，就没钱买新房了，2选1，你说你是引导他们买新房，还是买二手房？

　　彭叔知道，最理想的情况，是这个刚需，买了城市里面的二手房，然后那个卖掉二手房房东，拿着钱，再去买新房。

　　这样的话，一个刚需买房，等于是拉动了2套房的成交。二手房房东，吃到肉了，新房，也吃到肉了。