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龙八国际高房价还能撑多久

　　龙八国际数据显示，2009年上半年，全国商品房90平方米以下的销售增长速度是50%，140平方米以上的销售增长速度是70%，而90到140平方米之间的商品房销售增速在1到3月却是负增长，1到6月则仅增长16.5%。

　　对经济社会的健康发展而言，房地产市场的适度调整并非坏事，更重要的是，各级政府及房地产企业都要从房市的异常起落中汲取警示。无论如何，畸形冲高的房价，不仅将严重透支社会公众的购买力和消费能力，也必然透支房地产业自身乃至更多行业的发展前景。目前的一套房子，已经透支了三代人的过去、现在、未来的收入，而且在这种高房价下，迷你十几平米的小房子也推了出来，严重地影响了民众的生活质量。高房价还致使80后成为了最无志气的一代，80后本是时代的幸运儿，但因为遭遇到了高房价，而显得生不逢时。“如果没有高房价，如果我们可以用3~5年的收入买套房，那么80后的生活将会轻松很多。但实际情况是，如今的大部分人不吃不喝需要大概15~20年的时间才能买套房。因为房子，我们害怕失业；因为房子，我们不敢创业；因为房子，我们被迫啃老；因为房子，我们不敢养育下一代。这就是作为我们社会栋梁80后们的真实写照。”

　　今年以来，高端住宅市场交易火热龙八国际。中国富人对于高端住宅的强劲需求无疑增加了开发商的投资积极性，这反映在土地市场上，稀缺地块不断以高溢价成交，而地王走高端路线也已成为众多开发商的普遍选择。豪宅井喷将加剧房价“重心”上移，进而加剧国内房地产市场失衡。目前，部分一线城市的住宅市场已经有走高端化路线的苗头。开发商动辄推出几百万甚至上千万的豪宅，房屋本质已经转变为一种投资品。而且由于一线城市良好的配套设施、便利的交通、的教育资源和医疗资源，更加吸引豪宅投资者。大量资金的流入不仅使大城市房价居高不下，排斥了普通消费者的购房需求，而且也导致财富资源过度集中在少数城市，加深区域经济发展的不协调。

　　中国的高房价也是一样的，逼得那么多城市居民背负着沉重的债务负担，影响了整个国民的消费，同时也影响了实体经济的发展和全社会的就业，这笔帐迟早会算。中国的高房价，逼得那么多城市居民背负着沉重的债务负担，影响了整个国民的消费，同时也影响了实体经济的发展和全社会的就业，这笔帐迟早会算。有的经济学家甚至幻想，搞一次大的通货膨胀，把城市居民收入提高一倍，那高房价的问题不就解决了。那么，我们反问，你搞通货膨胀可以，出现相反情况怎么办？那就是房价继续猛涨，生活用品价格猛涨，而居民收入却在下降呢？你将会要多少人的命啊。

　　这一天会很快来到的龙八国际。因为不算不行，高房价坑的人太多，破坏了社会公平和正义的运行法则，颠覆了宏观经济的三驾马车，危害了金融安全。最糟糕的是，有可能破坏货币体系，这是一个健全的经济体最不能容忍的事。所以，和高房价算总账的这一天，就要来到了。