明年的房价稳定是趋势龙八国际
发布日期：2023-08-25 19:26:14龙八国际目前市场上对于明年房价看空的比较多，尤其是专家提出的20%左右的下滑，但是这些专家仅仅是停留在表面数据罢了，毕竟没有一个组织真的希望房价下跌龙八国际，尤其是房地产这个特殊的行业，占据了地方经济的半壁江山，如果房价下滑或许就不仅仅是财政收入这一项问题。银行也好，地方也罢，乃至是买房人，如果真的出现大幅下滑，是否会重蹈国外城市的覆辙？很显然在计划经济和市场经济的调控之下，这种情况很难发生，至于我们所说的泡沫和无非是一种观点罢了。
那么明年的房价会大涨吗？首先，按照正常的房价涨幅来看，每年10%左右的增幅是常态，尤其是现在基本上都过万的价格之后，这一个涨幅已经不小了，而且由于调控的目标问题，如果出现30%左右的涨幅那就是大涨，现在的房住不炒和抑制房价过快上涨，哪个城市也不会让这种情况出现，毕竟问责的问题谁也避免不了。所以，明年的房价会在一个合理的区间，但是大幅上涨的可能性没有了。其次，目前一线市场都有所下滑，但都是由于调控的限制，真实的购房需求虽然不多，但是对于投资的人来讲，一旦出现政策性的放松必然会引起反弹，无论是限购还是限售，乃至是限价都是一个长期的政策，短短的两三年时间如果放松那么或许比不限制购房还严重。
第三，谁都知道房价过快上涨会影响实体行业，对于热点城市来讲，房地产的依靠程度较弱，但是三四线乃至是县级城市，如果没有房地产的财政收入或许问题更加严重。但是上有政策的限制，下有财政的需求，所以房价只能平稳的度过，房企虽然在拉低价格拿地，但是其他的税收却也在增长，地方要保证房价和税收的稳定性龙八国际，自然不允许大涨和大跌。
对于那些看涨楼市的人来讲，大部分是为房企卖房的营销公司和中介，毕竟这有喊涨的楼市才能让更多的人进入，而对于二手房中介来讲，则是喊空市场，一边压低业主的价格，一边宣传大幅的优惠，所有的群体都在为销售而努力，只不过宣传的观点不一样罢了。而对于明年楼市来讲，不涨自然是理想的条件，但楼市也需要发展，所以一些优质项目上涨还将继续，而一些远郊和低品质的项目则会下降，楼市再次分化回归到合理的水平，这或许就是明年楼市的真实状态。返回搜狐，查看更多
