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明年成都房价走势预测来了2022年中国商品房价格继续上涨龙八国际

　　龙八国际房价的走势牵动着所有购房者的心，买了房的担心房价下跌，没买房的就更担心了。2021年已经到了年底，虽然时有房价下跌的消息，但与去年同时期的房价相比，成都的房价仍有一定上涨。12月2日，中指研究院发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告，报告预测2022年中国商品房价格继续上涨，下面我们来看看明年成都房价走势预测。

　　近期，成都市住房和城乡建设局发布关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知。成都住建局表示将协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。成都中心城区（含新津区域）11月均价18390元/㎡，环比10月上涨1592元/㎡。今年成都有三次集中供地拍卖龙八国际，毫无疑问这些地块的项目会成为明年成都新房市场的主力军。在双限价之下，成都明年的房价走势已经十分明朗了。

　　中指研究院常务副院长黄瑜预计，“十四五”期间，中国商品房成交总量在66亿平方米至68亿平方米，即：平均每年商品房成交量在13亿平方米至14亿平方米左右。2021年龙八国际，受到疫情等因素的扰动，成交面积出现透支。因此，2022年，商品房销售面积可能出现6.8%至8.3%左右的下滑，降至16亿平方米左右。之后几年，这一数字可能还会逐渐降低。从房价来看，黄瑜指出，未来土地市场结构或不断优化，购房需求会聚集在更有人口吸引力的城市，即：一二线城市。在一二线城市商品房成交占比逐步提升的情境之下，预计2022年，商品房销售均价将延续小幅结构性上涨态势，涨幅在2.0%至3.5%之间。

　　2021年，中国各地发布房地产调控政策超过450次。展望2022年，报告预计，“房住不炒”总基调依然不变。不过，随着楼市调整加深，信贷环境改善预期较为明显，整体态势或可延续至2022年一季度，但银行端“两道红线”监管下，信贷端大幅放松的可能性较小。此外，房地产税试点或将落地，短期或进一步影响购房者预期。长期来看，房价稳中有涨才是市场有序、健康发展的表现。坚信房价会大幅度下降的购房者，或许应该换个思路了。以上就是《明年成都房价走势预测来了，2022年中国商品房价格继续上涨》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。

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