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楼市“疫情三年涨回来只用了一周”？亲历：房产中介这样造假龙八国际

　　龙八国际“完全是胡说八道。”从去年年中就开始看房的陈先生觉得，近期楼市热传的“疫情三年，涨回来只用了一周”这句话与他的自身感受完全不同，“这是中介和自媒体为了推动成交制造的焦虑，不惜弄虚作假。”

　　为了说明这点，他向上海辟谣平台介绍了多名近期有选购二手房意向的朋友，希望亲身经历告诉大家：“在哄抬房价这件事上，房产中介难辞其咎。政府部门始终强调‘房住不炒’，但部分中介和自媒体的做法完全是背道而驰。”

　　“说‘疫情三年，涨回来只用了一周’的那些报道我都看了，里面基本是中介机构的一面之词，还混淆了带看量、成交量和成交价格。其实是带看量多了，成交量多了，并不是房价涨了。但中介和自媒体炒作成‘房价涨了’，很不负责任。”陈先生说，从国家统计局发布的2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看，上海1月的二手房只是止跌，几乎没涨。

　　看了大半年房，陈先生觉得，近期带看量变化，既与疫情有关，也与今年春节较早有关。去年年底新冠感染实施“乙类乙管”后，不少意向购房者和房东都“阳”了，房产中介也“阳”了，带看量自然下降。今年春节较早，意向购房者和房东都自1月起准备过年，此后不少房产中介陆续返乡过年，带看量持续走低。眼下，方方面面正常运转，带看量上升属于意料之中。带看量多了，成交量上涨龙八国际，也很正常。但这些不足以表示房价上涨了。