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龙八国际11月福州房价跌幅有点大

　　龙八国际12月5日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2021年11月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2021年11月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：51708元/㎡；福州：27336元/㎡；泉州：21305元/㎡；宁德：16350元/㎡；莆田：15908元/㎡；漳州：13961元/㎡；三明：12786元/㎡；龙岩：13116元/㎡；南平：8068元/㎡。

　　需要特别指出的是，11月福州市区房价报出27336元/㎡，环比10月下跌668元/㎡，跌幅高达2.38%，这也是今年6月以来的最低价格。过去五个月均价分别为28004元/㎡、28984元/㎡、28800元/㎡、28946元/㎡龙八国际、27966元/㎡。

　　其中，房价最高的依然是厦门，11月报出51708元/㎡，环比下跌1.94；泉州报出21305元/㎡，环比下跌1.71%。

　　11月剩下两个上涨的地市，宁德报出16350元/㎡，环比10月上涨461元/㎡，涨幅为2.9%；三明则报出12786元/㎡，环比10月上涨517元/㎡，涨幅4.21%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2021年11月福州六区+三县市房价排行情况。

　　从上图可以看到，2021年11月福州六区+三县市住宅价格当中，环比环比全部下跌。

　　其中，仓山区、鼓楼区、闽侯县跌幅位列前三，分别报出25807元/㎡、34854元/㎡、17067元/㎡，环比分别下跌3.54%、3.43%和3.26%。

　　台江区、福清市11月均价分别报出26224元/㎡和14313元/㎡，环比10月分别下跌2.86%和2.4%。

　　剩下的连江县、晋安区、长乐区和马尾区均价分别报出9751元/㎡、23746元/㎡、18385元/㎡和16160元/㎡，环比11月分别下跌1.13%、0.75%、0.43%和0.1%。

　　这也是从五月至十月连续6个月下滑之后，止跌反弹，较10月份多成交565套，市场有所回暖。

　　由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，11月福州二手房市场量涨价跌。