郑州1月商品住宅均bsport体育价5799元平 新密市1月商品成交无数据
发布日期：2023-07-23 03:55:10bsport体育记者从郑州房管局网站了解到，2012年1月郑州楼市成交数据已经公布：商品住宅销售均价为5799元/平方米。与2011年12月份的6010元/平方米相比，1月郑州房价环比下跌211元/平！至此，郑州房价从去年11月环比下跌203元/平、12月环比跌280元，已实现连续三个月以三位数的速度下跌。新密市1月商品成交数据暂无。
搜房网讯记者从郑州房管局网站了解到，2012年1月郑州楼市成交数据已经公布：商品住宅销售均价为5799元/平方米bsport体育。与2011年12月份的6010元/平方米相比，1月郑州房价环比下跌211元/平！至此，郑州房价从去年11月环比下跌203元/平、12月环比跌280元/平，已实现连续三个月以三位数的速度下跌。新密市1月住宅成交数据暂无。
在价“跌”的同时，“量”的表现也不甚佳。2012年1月郑州商品住宅销售2007套（间），销售面积19.79万平方米；相比2011年12月商品住宅销售4230套（间），商品住宅销售面积42.57万平方米，可谓是大幅下降。
在国家楼市调控不放松的大势下，以及限购、抑制投资投机性购房等措施的积极推行，郑州市在顺利完成2011年初公布的新建住房价格控制目标的基础上，2012年初房价以良好的势头开端，郑州房地产市场呈平稳发展态势。
2012年1月郑州市市区商品房批准预售面积37.45万平方米；商品住宅批准预售面积33.29万平方米；非住宅批准预售面积4.16万平方米。
2012年1月郑州市市区商品房销售2351套（间），销售面积23.67万平方米，销售均价6741元/平方米；商品住宅销售2007套（间），销售面积19.79万平方米，销售均价5799元/平方米。
2012年1月郑州市市区非住宅销售344套（间），销售面积3.88万平方米，销售价格11541元/平方米。
2012年1月郑州市市区二手房共成交964套（间），成交面积8.71万平方米，成交均价5162元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据,下同）；住宅二手房共成交932套（间），成交面积为8.49万平方米，成交均价5067元/平方米。
“2012年郑州房价涨跌幅度可能控制在8%以内，并逐步趋于合理。”日前，郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏在接受记者采访时表示，“总体来看，支撑房价上涨的主要因素依然存在，特别是建材和人力成本支撑着房价不会有太大下降。”
对于2012年郑州市的房地产市场，王万鹏称将呈如下发展趋势：一是房地产投资增速将减缓、二是商品房供应量将受到抑制、三是刚性需求将是支撑市场的主要力量、四是房价将逐步回归合理区间、五是住房保障力度将进一步加强、六是县域房地产势头将更强劲。
