济南楼市日成交-下午茶7bsport体育15
发布日期：2023-07-21 13:06:42bsport体育搜房网济南7月15日讯：2021年7月14日济南商品房共成交548套，成交总面积51208.38㎡。其中住宅成交318套；储藏室（地下室）成交139套；公寓成交0套；车库成交44套；办公成交22套；商业用房成交22套；其他成交2套；厂房成交1套。
国家统计局公布6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨，5月为62城；环比看，济南涨幅1.5%领跑，北上广深分别涨0.9%、涨0.5%、涨1.0%、涨0.5%。根据统计数据显示，新房方面，济南6月份环比上涨1.5%，同比上涨3.6%;青岛6月份环比上涨0.7%，同比上涨5.1%;烟台6月份环比上涨0.3%，同比上涨4.9%;济宁6月份环比上涨0.8%，同比上涨10.6%。二手房价格方面，济南6月份二手房价格环比上涨0.5%，同比不变，青岛6月份环比上涨0.3%，同比上涨0.8%，烟台6月份环比上涨0.3%，同比上涨3.3%，济宁6月份环比上涨0.5%，同比上涨6.8%。
截至7月15日，济南市市中区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、商河县及高新区、南山区、先行区陆续发布通知，出入公共场所将查验新冠疫苗接种信息。将在全区机关企事业单位、交通场站、商场超市、宾馆饭店、停车场地、影院剧院bsport体育、景区景点、医疗机构、养老机构、救助机构、福利机构、公共洗浴、美容理发、歌厅网吧、游戏娱乐等公共场所及乘坐公交车、出租车时，查验新冠病毒疫苗接种信息。广大居民出入以上公共场所时，需准确提供本人疫苗接种信息，未接种人员须登记个人信息，严格落实各项防护要求，并尽快完成接种，请广大市民予以理解配合。
日前，济南市人力资源和社会保障局会同市财政局印发《关于提高居民基本养老保险基础养老金标准的通知》，自2021年7月1日起，济南市居民基本养老保险基础养老金标准由每人每月147元提高到160元。这是制度实施以来，济南市第10次调整居民基本养老保险基础养老金标准，预计将惠及全市104.6万名居民养老保险待遇领取人员。
今天，国家统计局发布2021年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1—6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；土地成交价款3808亿元，下降5.7%。1—6月份，商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%；比2019年1—6月份增长17.0%，两年平均增长8.1%。其中，住宅销售面积增长29.4%，办公楼销售面积增长10.0%，商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92931亿元，增长38.9%；比2019年1—6月份增长31.4%，两年平均增长14.7%。其中，住宅销售额增长41.9%，办公楼销售额增长10.7%，商业营业用房销售额增长8.8%。
深圳二手房参考价的调控威力显现之后，今年7月，宁波、成都、西安等多地加入二手房价管控的行列，上海也提出二手房挂牌价核验。随着二手房参考价格的相关政策在各地密集发布，预示着楼市调控正在转向二手房市场。
在业内人士看来，一二线城市的二手房已成为市场的主导力量，调控二手房价格更有利于市场稳定。此外，一二手房价格倒挂助长投机炒作，如果二手房价控制不住，新房的价格也很难管控。因此，预计未来会有更多的城市加码二手房价格管控，而且或在二手房价上涨快、一二手房倒挂现象严重的城市落地。
经历了2020年的调整之后，长租公寓行业在2021年迎来了新的发展机遇。近期，租赁行业好消息不断，6月18日召开的国务院常务会议明确，将于10月1日起，对住房租赁企业实施“减税”政策。7月，又迎来一系列政策支持，从基础制度、土地、审批、资金、金融以及税收政策等几大方面，支持保障性租赁住房的发展。数据显示，百强房企半数已进入长租公寓，在新的发展机遇之下，头部企业正渐渐显出优势。目前长租公寓市场热度明显回暖。随着住建部、国家发改委等六部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》以及多地发布加强住房租赁市场监管新规，行业监管政策升级，租赁市场逐步规范化，行业也迎来发展新阶段。
随着房地产行业逐渐进入白银时代，房企利润空间逐渐缩小，单纯拼规模收效甚微，“快周转”模式不得不让位于多元发展。于是，向产业链下游延伸，加速跨界布局家居家装领域，成为让房企满怀期待的“第二增长曲线”。今年开年不久，房企便接二连三开启了加速跨界家居家装领域的动作。业内人士指出，目前房企布局家居家装领域主要分为整合线上线下的自建家装平台和以家装企业为供货商、以地产企业为销售端的产业结盟两种模式。近几年，随着房企物业板块的崛起，“家装+物业服务”的创新模式也正浮出水面。
