济南楼市日成交-下午茶924bsport体育
发布日期:2023-07-21 13:05:38bsport体育搜房网济南9月24日讯:2021年9月23日济南商品房共成交502套,成交总面积43313.58㎡。其中住宅成交209套;储藏室(地下室)成交76套;公寓成交0套;车库成交41套;办公成交122套;商业用房成交41套;其他成交13套;厂房成交0套。
近日,济南市人民政府办公厅印发《关于进一步加强公共数据管理深化数据共享应用的实施方案》(以下简称《方案》)的通知。《方案》中提到,到2021年年底前,进一步完善职责清晰、权威高效的数据共享协调机制,持续提升数据共享服务能力。到2022年年底前,基本建成纵向级联、横向互通的全市一体化大数据支撑体系,形成数据高质量共享应用新格局。到2023年年底前,公共数据与社会数据实现深度融合应用,全面赋能经济社会高质量发展。到2021年年底前,全面梳理各级各部门(单位)自建的政务服务APP、小程序、公众号等移动端应用,按照统一接入标准入驻市级移动开放平台;在推进办事服务“扫码办”方面,推进“居民码”“企业码”建设应用。归集各类实名制卡证,依托“泉城链”数字保险箱,推动个人数字资产移动端集成,丰富“泉城码”一码通行应用场景。到2021年年底前,构建“泉城码”一码通运营服务体系,推动“泉城码”作为城市服务统一的居民身份认证方式在政务服务、公共服务等领域拓展集成应用。
舜风路改造项目列入今年高新区道路建设计划,工程计划2021年9月27日开工建设,计划2022年12月竣工通车,建成后将拓宽至双向六车道,实现机非分离,舜风路西起颖秀路,东至凤凰路,全长1215米,道路现状22-25米宽,沿线以居住、创意研发产业用地及商业用地为主,是贤文片区东西向交通要道,不仅承担高新中心区与东部城区过境交通,也是两侧单位及居民区域通的主要通道。施工期间,周边单位和居民可以通过颖秀路、凤凰路、开拓路、舜旺路等线路进行分流,财政性投资项目推进中心将采取增设临时指示标志、增派协勤人员等措施,疏导道路交通,过境车辆可根据沿线交叉口施工指示导向牌绕行。
近日,济南商河和临沂费县通用机场本场频率获得中国民航局批复,为下一步通航运营奠定基础。商河通用机场总投资5.78亿元bsport体育,于2020年6月开工建设,计划今年11月通航运营;费县通用机场总投资5.08亿元,于2020年7月开工建设,计划今年10月通航运营。目前,全省在建通用机场项目达到6个,其中4个将于年内建成。届时,全省通用机场将达到18个。根据《山东省“十四五”综合交通运输发展规划》,“十四五”期间,山东将着力加快通用机场规划建设,打造全省覆盖、协同高效、服务优质的通用机场群,实现通用机场建设发展走在全国前列目标,到2025年,全省通用机场达将到30个。
9月24日上午,山东省政府新闻办召开新闻发布会,介绍“中医中药进万家”活动有关情况。发布会上,山东省卫生健康委党组副书记、副主任,省中医药管理局副局长庄严表示,目前,全省128家政府办二级以上中医(中西医结合)医院已全部实现为有需要的门诊患者提供代煎中药并配送到家服务,极大提升了群众使用中药的需求。济南、威海和泰安等地利用“互联网+物联网”新技术,打造智慧中药房,为患者提供中药以及膏方的调剂、复核、煎煮、包装、免费配送、咨询等一站式服务。在搭建载体上积极打造中医药文化科普知识传播平台,依托基层医疗卫生机构中医馆、国医堂和村卫生室等载体,遴选建设一批中医药健康文化知识角。在国家和省级中医药文化宣传教育基地中,遴选建设5家全省首批中医药文化体验场馆。
房地产咨询机构仲量联行发布《中国长租公寓市场白皮书》(下称《白皮书》)。《白皮书》显示,十家市场头部长租公寓品牌的存量房源总数已从2018年底的35.6万套增长至2020年底的73万套,数量将近翻番。这些存量主要分布在一线线个月以上门店的平均入住率高达89%-95%。此外,大部分投资者对国内长租公寓稳定回报率的预期集中在4.5%至5.5%之间,相比2018年有明显的下降趋势。对于未来5年的稳定回报率走势,45%的投资者认为会保持平稳,39%的投资人认为会下降。专家表示,随着国内长租公寓市场逐渐成熟,其空置风险将更低、资产表现也将更趋于稳定,预计资本化率会继续向办公楼等传统商业地产资产靠拢。
2021年以来,全国主要城市的租金都出现了上涨,其中有部分城市已连续上场多个月,整体平均涨幅接近10%,多地房租价格创下历年新高。据克而瑞租售统计,2021年至今,全国主要城市房租均呈现连续上涨趋势,截止7月,全国重点监测的55城个人房源租金平均值为34.05元/平米/月,较去年同期上涨9.49%。在这其中,排名前十的城市分别为:北京、上海、深圳、杭州、广州、厦门、南京、武汉、天津、成都。8月份,55城个人房源租金为33.67元/平米/月,环比下跌1.12%,随着毕业旺季的逐渐消退,旺季效应开始减弱,租赁需求开始下降,租金开始止涨转跌,进入传统淡季。全国各地大力发展保障性租赁住房,这对于个人房源租金也有一定影响。在全国热点城市租金不断上涨的背景下,2021年8月,上海、北京、河北、佛山市、成都等城市先后发布住房租赁市场相关政策,调控租赁市场租金。
截至9月22日,全国22城第二批次地块出让进程已经过半,厦门、福州、苏州等10个城市率先完成出让。观察可以发现,相较于首轮集中供地,溢价率下降、流拍率上升成为本轮土拍的显著特征。研究机构认为,在政策调控和房地产金融审慎管理走向常态化的情况下,房企拿地意愿受限,预计后续竞拍的城市土地市场也将降温。二批次流拍和撤牌地块较多的城市,或进一步优化土拍规则。不过,在土拍遇冷大环境下,头部房企仍表现斐然。克而瑞研究中心数据显示,第二轮集中供地含宅地成交地块中,成交TOP20房企拿地金额达到1047亿元,占成交总额的60%,且较首轮有4%的上升,其中,中海、保利、厦门建发位居前三。
截至目前,中山、肇庆、珠海和惠州四城调整了二手房交易个税。9月以来,广东省至少四城下调了二手房交易个税至1%。此前的9月14日、9月16日,国家税务总局肇庆市税务局、中山市税务局、珠海市税务局先后发布了相同的调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告,并自11月起实施。值得一提的是,肇庆、中山、珠海及惠州都同属大湾区城市,四城调整的力度几乎一致。严跃进认为,单纯从此次二手房税费政策调整看,与房地产的调控等没有关系,所以本身不需要做过多的联想。当然由于此类税费政策的调整,本身对于二手房的交易是有一定的影响的。第一、当前各地二手房交易确实面临降温的压力,此类二手房个税政策调整,很大程度上降低了二手房交易的成本,有助于二手房的流通。第二、要防范中介等机构炒作此类政策,尤其是借此类政策炒作房源和房价等内容。第三、对于购房者和房东来说,都需要理解此类政策。同时要防范此类税费成本最后依然转嫁到购房者或下家的风险。