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发布日期：2023-07-20 21:19:18bsport体育9月16日，国家统计局公布《8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中
北京、上海分别上涨0.4%、0.6%，广州和深圳分别下降0.2%、0.4%。
二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。其中北京、上海分别上涨0.2%、0.6%，广州、深圳分别下降0.1%、0.5%。值得一提的是，这是广州新建商品住宅售价近4个月来首次止涨转跌，二手住宅销售价格此前也已连涨半年。
据克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，8月一二手房价环比双降，再次印证了当前广州市场面临的压力。从一手房数据来看，广州网签在6月短暂冲高至7705套之后，7、8月份又连续下滑，8月网签只有6156套，环比降3.16%，同比降8.31%，淡市之下特价促销已经成为楼盘的常规操作。
从二手房数据来看，8月全市网签7766套，连续6个月维持在7000-8000套上下的区间，但是市场挂牌量持续增长至目前的近12万套，海量供应倒逼业主扩大议价空间bsport体育。
目前来看，“金九银十”的表现对于广州楼市能否稳住此前“渐进复苏”的势头至为关键，在需求疲弱、信心不足的情况下，对合理的刚性和改善性住房需求给予支持很有必要，广州调控政策仍有适度优化的空间。
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%bsport体育，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。
8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。
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