徐州楼市跌落神坛徐州楼市降温bsport体育4月分析
发布日期:2023-05-06 22:44:54bsport体育一、徐州楼市二手房挂牌价从14480元变为14472元,本周下跌8元,持续下跌。二、徐州楼市近三周在售二手房数量为31387套bsport体育,30257套,31086套bsport体育,上下震荡。
现在整个徐州房价,对比2021年时期的高点,普跌的至少有10%以上的地步,不管是徐州房价最高的新城区,还是徐州房价比较低的金山桥开发区,房价都普跌了。
现在徐州平均二手房房价也只有14000多元了,对比之前1.6万的平均房价,跌幅也是比较明显了。
大家要知道,徐州楼市到现在都还没有完全的放开限售,还有很多炒房客目前被套牢在楼市里面,无法把房子卖出去。
因为徐州房价在2015年到2021年期间,房价从5000多元,涨至了16000多元,翻了3倍,房价涨幅这么高,而徐州的工资水平,却变化不大。这种纯靠棚改拆迁炒起来的房价,一旦没有了以后,对房价的反噬是很严重的。
现在徐州房价下跌,主要也就是当年房价炒的太高了。如果当时房价没炒那么高,后来也不会跌这么多。