bsport体育2025年：济南房价或触及50000元平米
发布日期：2023-07-19 08:23:46bsport体育最近的济南楼市相对比较平静，只有几个楼盘有加推声音，其余不少楼盘就是默默的顺销。
2、从2020年下半年开始，济南东城核心区内的部分新房、次新房是持续上涨的。楼盘之间因为产品不同、配套不同上涨幅度又有不同的分化。
疫情三年，核心区部分楼盘房价大涨，这总不能说是政策刺激吧？那是什么原因？
3、当不少人持续唱空楼市的时候，济南核心区房价的坚挺，让很多人想破头都想不明白原因。甚至不少人依然嘴硬说：“泡沫！这全都是泡沫！济南人支撑不了这样的高房价。”
那时候帮助粉丝淘到高新区两套性价比不错的房子，价格也谈下来了，到了临门一脚……房东找到出价更高的买家，然后签约了。
第一套是某个周六谈好了，价格355.5万，粉丝想第二天看看房子下定签约，晚上人家房东360万卖给另外一组购房者。
第二套约定当天下午3点与房东见面谈价格，房东报价253万，结果1点人家房东254万卖给另外一组购房者。
昨天下午来了一组粉丝，这位粉丝从事房地产工作10年bsport体育，某楼盘做营销工作，卖掉西边房子，来东部淘换一套次新二手房。
交流完，根据需求锁定高新区次新二手房小区海信贤文世家，然后找了找房源，正好一套房源6月24号刚挂出来，价格太合适了。我们抓紧电话联系房东，房东说有一组我们已经在谈了， 等谈完再联系你们……
东部核心区部分楼盘，只要楼层不太差，价格合理，的确是卖方市场，不缺购房者，很容易变现。
我们的确想帮粉丝省钱，但是在如此分化的市场下，购房者遇到合适房子，我们还得果断第一时间定房，后期看绝对是明智选择。
不用担心这个片区内这类房产房价未来会跌，更应该考虑这几年会涨多少？你是不是能等得起。
如果你是从刚需片区置换到这个片区，或者是为了稳妥保值，在遇到合适好房子的时候，的确不能太斤斤计较……
大家去搜一下CBD周边、高新区、汉峪片区、奥体片区这个大圈子内，你想购买小区的房源挂牌量，都非常低：
一千多套的一个小区可能只有几十套在售，挂牌量占比整个小区的2-4%，去掉顶底，合适房源更是少之又少。
7、最近我们的二手房门店到访不少粉丝，8成的粉丝都是为了自住买房，只有1-2成粉丝是为了保值要买套房子。
这1-2成的粉丝，有的是把济南其它区域的房子置换到东边，为了保值，为了跑赢通胀，为了孩子上学储备……
还有山东地市来济南买房的粉丝，已经看明白老家房子买了完全是赔钱货，关注济南楼市几年bsport体育， 发现济南还有机会，最起码买对了还能保值，跑赢通胀。
市场不存在炒房客，购房者只是把核心城市优质房产当成防通胀的工具，这也是普通老百姓唯一能抓住防通胀的“绳子”。
2025年左右，济南东城CBD、高新区几个优质改善盘房价大概率会触及50000元/平米，我说的是二手房成交价，大平层产品。
9、50000元/平米差不多属于济南房价的阶段性顶点了，我们的经济规模、收入结构也就支撑到这么高。
到达阶段性顶点之后，会有一个不短时间阶段性横盘整理，所以2024-2025年尽量不要过分追高。
很多人都是因为看见才相信，但大多数很牛的人都是因为相信才早一步预见、看见。
几楼好房第一家二手房门店已经开业，位于龙湖奥体天街西侧，仁恒世纪中心底商，全套的买房、卖房、租赁服务，如果你有买卖新房二手房的问题，可以到店登记、咨询了。
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