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最新!70城房bsport体育价出炉31城上涨二手房价格下降

发布日期:2023-07-16 00:16:05

  bsport体育国家统计局网站7月15日发布最新数据,6月份,70个大中城市中,有31城新建商品住宅销售价格环比上涨,环比上涨城市个数减少,各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降。从同比来看,各线城市新房销售价格同比有涨有降、二手房同比下降。

  6月份,70个大中城市中,房价环比上涨城市个数减少,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个,比上月分别减少15个和8个。其中,长春以0.5%的涨幅领跑bsport体育,北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%,广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%。

  同比来看,6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个,比上月增加1个;二手住宅同比上涨城市有6个,比上月减少3个。

  从新建商品住宅看。环比方面bsport体育,6月份,一线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二线城市新房价格环比由上月上涨0.2%转为持平;三线城市由上月持平转为下降0.1%。

  从二手住宅看,6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.3个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

  从同比看,6月份,一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%;二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%,降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

  广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,新房环比“由涨转跌”,二手房价环比跌幅扩大,是二季度市场交易情绪较弱,成交量下滑的结果。同时,叠加近期债务到期、保交楼力度加大对资金需求增加,开发商重回降价促销通道。一季度积压的需求释放完毕后,需求出现断层,对此,政策端已经开始部署。从市场趋势看bsport体育,预计按揭利率进入新一轮下降周期,各地因城施策的力度继续加大,预计三季度相比二季度会有所好转,低位修复。

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