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bsport体育70城房价上涨!都谁在买房?春节后新一波涨价?

发布日期:2023-07-13 19:26:24

  bsport体育中新网客户端北京1月15日电 (彭婧如)“70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。”1月15日,国家统计局公布了2020年12月70城房价数据。

  其中,4个一线%,二手房价格环比上涨0.6%,涨幅均比上月扩大。这波房价上涨的原因是什么?涨幅正常吗?2021年会不会继续上涨?

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,2020年12月主要是一线城市价格上涨拉动。“一线城市新房及二手房价格涨幅扩大,广州及上海房价涨幅偏大。这是年底市场翘尾行情的体现,但翘尾行情明显高于上一年。”

  国家统计局数据显示,12月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

  “一线城市的房价全面上涨了,而且在加速。”中原地产首席分析师张大伟表示,二手房数据最能代表北京、上海、广州和深圳的市场线个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

  贝壳研究院数据显示,四个一线月二手住宅成交量环比增加20.5%,其中广州及上海全市月度成交量创下2019年以来新高。

bsport体育70城房价上涨!都谁在买房?春节后新一波涨价?(图1)

  “从各城市来看,扬州新房、二手房价格涨幅均领跑全国,环比涨幅分别为0.8%和0.9%,市场热度可见一斑。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,这是因为扬州依托于长三角经济圈bsport体育,且有人才政策等利好的带动。

  2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

  “因为从房价指数的热度判断,超过1%的基本上可以界定为过热的城市。所以从这个角度看,至少稳房价的压力会小一点bsport体育。”严跃进解释说。

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  “预计2021年南热北冷的走势会有所缓解,楼市热度会逐渐恢复理性。北方部分城市,比如天津、山东青岛及济南、甚至东北部分二线城市,在一季度有可能迎来市场复苏。”

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